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老旧小区管网改造只有精准发力 才能事半功倍

发布时间:2020-04-30

4月14日,国务院召开会议指出推进城镇老旧小区改造,是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。全国老旧小区改造量将比去年增加一倍。这项措施上升为疫情影响之下,保民生、稳投资,拉内需的重要抓手。

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管网改造成为重中之重

老旧小区建成年代久,基础设施落后,住建部规定应优先进行的一类改造级别项目是“保基本配套措施”,包括:和居民生活直接关系的水、电、气、路等基础设施、垃圾分类配套设施、北方区域供暖设施等项目。供水供热燃气等管网改造升级成为旧改工程的重中之重。

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图:老旧小区改造内容分类

精准发力才能事半功倍

老旧小区多建于二三十年前,由于设计标准低,管网维护、养护不到位,破旧老化现象突出并存在情况各异的难题,这就更需要丰富经验和有针对性的方案加以解决。

难题1:老旧小区管网硬件陈旧,管理滞后

老旧小区的供水管网严重老化漏损率高,“跑、冒、滴、漏”严重,安装的机械水表精度越来越不准,存在总表与各户分表数据出入,导致水费难收、邻里纠纷等问题;北方供热管网在老旧小区多有存在效率不高效果不好的问题。

同时,抄表缴费管理落后,公共服务滞后比较明显。

海威茨解决方案:计量准确,漏损监控,远程管理

供水方面在供水主管网安装大口径超声波水表、户用终端采用哈米克无磁水表等措施,加强管网监测能力,及时发现管网漏损,有效节约水资源。同时构建远传抄表、远程管理平台协同部署,实现高效管理。

供热方面,海威茨供热计量节能一体化系统,可通过远程阀门控制调度老旧小区的热量供给,为居民带来智慧供热。

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难题2:基础设施受限,安装维护难度大

老旧小区建设时设计不完善,水表等改造和升级时受场地、空间、电源限制较多,需要采用有针对性的产品。

海威茨解决方案:安装方便、无线远传、远程抄表

海威茨较早将物联网技术运用到供热、供水等计量仪表上,安装维护方便。哈米克无磁远传水表采用NB-IoT、LoRa等无线信号传输技术,通过无线方式发送数据。改造施工和普通机械水表类似,无需布线。其中,物联网水表和NB+传输方案,可选择电池供电无需电源,数据采集方案全面,具有高可靠性,数据安全性高、实时性强、抗干扰能力强等优势,特别适合老旧小区的水表改造。

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难题3:老旧小区情况各异,改造不能一刀切

老旧小区包含商品房、家属院、宿舍楼等多种形态,供水供热设施各有特点。实施改造不能一刀切,需要针对各自特点制定针对性方案。

海威茨解决方案:定制方案、丰富经验、典型案例

海威茨改造方案完备、实施应用成熟。在旧城改造、三供一业改造、老旧小区改造项目等方面经验丰富,成功案例比比皆是。产品解决方案在执行中不断优化,并积累了丰富的产品安装、应用经验。能做到精准发力,事半功倍。

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难题4:生活便利性差,民生问题突出

入户抄表难,水表数据失准,供热效果不佳等问题容易让居民产生负面情绪,对公共管理是一项挑战。

海威茨解决方案:方便快捷、及时响应、五星服务

提升管理水平和居民满意度成为当前公共管理的重点。海威茨的智能水表、热量表、燃气表产品具有可靠耐用的显著优势。海威茨智慧水务智慧供热系统的安全稳定、高效经济运行,能为用户提供更方便快捷、舒适周到的服务。

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准确计量、提质增效、五星服务

海威茨为老旧小区管网改造工程精准发力,提质增效,充分发挥智慧计量在降低漏损、优化调度、预警管理、民生服务方面的优势,助力全民共享智慧生活。



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